Что должен делать дворник в многоквартирном доме

 

Общие положенияОбщие положения относительно должности дворника включают: Назначается и освобождается от должности непосредственно руководителем компании. Нормы прописанные в законе для уборки территории для дворников в разное время года и в разные погодные условия

Обязанности и права

Обязанности уборщика приведены и в трудовом контракте, но инструкция перечисляет их гораздо подробнее.

Должностная инструкция дворника ЖКХ обычно имеет несколько разделов:

  • общие положения: указывают штатное подразделение, к которому относится исполнитель, описывают порядок приема на работу, увольнения, замещения во время болезней. Здесь же указаны необходимые характеристики сотрудника.
  • основные задачи, функции, конкретный перечень выполняемых работ;
  • обязанности;
  • права;
  • ответственность и штрафы;
  • вознаграждения и премии.

Документ визируется обеими сторонами, обязательно указывают дату подписания.


Обязанности на должности дворника включают профессиональные и общие действия:

  • поддержание чистоты прилегающих к дому территорий;
  • очистка тротуаров, уборка снега, льда;
  • содержание пожарных колодцев, водяных стоков;
  • обеспечение сохранности растений, заборов;
  • уборка, мойка мусорных урн;
  • уход за погребами, сараями;
  • прочистка карнизов, труб;
  • освещение придомовой площади;
  • регулярные обходы территории жилья;
  • своевременное информирование управляющего или инспектора о нарушениях;
  • предупреждение преступлений;
  • уборка детских, спортивных площадок;
  • покраска инвентаря, заборов;
  • помощь пожилым людям, больным в несчастных случаях;
  • следование правилам внутреннего распорядка, официальным положениям, актам, принятым в ТСЖ;
  • соблюдение техники безопасности, противопожарных, санитарных правил;
  • своевременная сдача смены, уборка рабочего места;
  • уход за используемым оборудованием, поддержание рабочего состояния инвентаря;
  • ведение принятой нормативно-технической документации.

Нередко перечень должностных функций расширяют, так как штат товарищества обычно небольшой. На сотрудником могут возложить покраску объектов двора (лавочек, заборов), поддержание чистоты подъездов.

Сезонные работы меняются в зависимости от времени года:

  • летом поливают, окучивают, подстригают растения;
  • зимой посыпают тротуары песком, счищают наледь, сбивают сосульки;
  • весной высаживают цветы, деревья;
  • осенью сгребают опавшие листья.

Дворник имеет право:

  • вносить идеи, предложения по улучшению и оптимизации работы;
  • участвовать в решении важных вопросов;
  • пользоваться новым, исправным оборудованием;
  • отдыхать гарантированное трудовым кодексом время;
  • уходить на больничный при недомогании;
  • получать социальный пакет.

Список прав зависит от перечня должностных функций. Дополнительно допускается внесение в трудовой договор пункта о штрафах и премиях.

Должностная инструкция дворника ТСЖ обычно содержит подробный, четкий, полный перечень прав и обязанностей исполнителя. Это поможет избежать конфликтов между руководством и служащими. Рекомендуется прописать в документе степени и порядки подчинения, чтобы сотрудник точно знал, чьи приказы и требования ему следует выполнять.

Контроль исполнения условий договора

Наблюдение и контроль за оказанием услуг и их качеством входит в обязанность:

  • владельцев помещений в многоквартирном доме;
  • регионального Роспотребнадзора;
  • органов местного самоуправления.

Если жильцы выявили нарушение условий заключенного договора, они могут составить совместную или индивидуальную жалобу в администрацию города или другого населенного пункта. Проверка должна быть произведена в срок, равный пяти рабочим дням.

Нормы уборки территории

Ввиду повышенной физической активности, присущей данной должности, площадь контролируемой территории ограничена и регламентируется нижеуказанными государственными законодательными актами:

  1. Приказ Госстроя РФ от № 139.
  2. Постановление Госстроя РФ №170 от .
  3. Постановление Минтруда РФ от № 38.

В редких случаях местная власть пересматривает установленные нормативы, отражая их в трудовом договоре с сотрудником.

Учитывают разделение дворовой территории по уровню загруженности:

  • к первому классу относят проходимость до 50 человек ежечасно;
  • второй уровень — 50-100 пешеходов каждый час;
  • проходит больше ста человек.

Большое количество людей затрудняет уборку, поэтому территорию чистят ранним утром или поздним вечером. От интенсивности пешего потока зависит частота уборки.

Важно! За норму обычно принимают площадь 500 кв.м.

Должностная инструкция дворника ЖКХ

В трудовом договоре список обязанностей тоже приводится, но он более лаконичен, чем в должностной инструкции.

Именно в этом документе должно содержаться подробное, развернутое описание всего того, что должен делать на своем рабочем месте дворник ЖКХ.

Структура должностных обязанностей дворника ЖКХ такова:

  • общие положения;
  • должностные обязанности;
  • права;
  • ответственность.

Нанимателю важно знать, что к претенденту на эту рабочую должность требований по степени образованности, опыту предъявлено быть не может.

Что входит в обязанности дворника ЖКХ? Основные должностные обязанности состоят в следующем:

  • уборка закрепленной территории;
  • очистка тротуаров и дорожек от снега, льда, а также посыпка их песком;
  • содержание в рабочем (прочищенном) состоянии водоотводных лотков, каналов, а также пожарных приямков;
  • освобождение от мусора урн, с периодической промывкой;
  • осенью сметать и убирать листья;
  • уход за зелеными насаждениями – полив, рыхление, подстрижка и пр.;
  • весной и летом поливать водой тротуары, дорожки, мостовые;
  • поддержка в чистоте подъездов, лестниц, а также соблюдение целостности и нерушимости всего общего имущества.
Дворник подчиняется мастеру ЖКХ и руководителю, от них может получать задания напрямую, а если нужно будет срочно устранять последствия пожара, залива водой или иной аварии, то будет перенаправлен к месту, где нуждаются в его помощи.

Именно этот сотрудник обязан доложить руководству о замеченном им непорядке, и вправе предложить пути устранения проблемы.

Должен дворник соблюдать также нормы и правила, принятые для всех работников ЖКХ – не допускать прогулов, невыполнения распоряжений руководства, соблюдать требования ТБ и охраны труда, противопожарных и санитарных норм.

Права дворника состоят в следующем:

  • получать необходимые для работы инструменты и материалы;
  • требовать предоставления помещения для хранения материалов и инструментов, а также создания нормальных условий труда;
  • подавать руководству предложения касательно лучшей организации труда, совершенствования своей трудовой деятельности;
  • требовать ознакомления с документами ЖКХ, касающихся его обязанностей и прав, а также условий оплаты и премирования.
Что касается ответственности, то дворник должен отвечать за невыполнение своих должностных обязанностей, а также в случае, если совершит правонарушение любого толка.

Будет уборщик отвечать по закону и в случае, если причинит своими действиями материальный вред предприятию.

Обязанности по должностной инструкции

Основные обязанности дворника в управляющей компании:

  1. Периодическое прохождение медосмотра.
  2. Обход территории, проверка ее на безопасность (колодцы закрыты, траншеи с ограждениями, отсутствуют опасные предметы, торчащие из земли и т.д.).
  3. Доставка инвентаря и материалов к месту уборки.
  4. Наличие светоотражающего жилета, если рядом движутся транспортные средства.
  5. Прохождение инструктажа в утвержденном порядке.
  6. Установка передвижных ограждений яркого цвета рядом с местом работы, при наличии опасности от движущегося транспорта.
  7. Уборка местности, закрепленной за ним.
  8. При обнаружении небезопасных участков немедленно ограждать их, а также уведомлять об этом своего руководителя.
  9. Вызов аварийных служб, в случае обнаружения поломок водопроводных труб, появлении запаха газа.
  10. Вызов полиции при обнаруженных правонарушениях на своем участке.
  11. Оповещение своего руководителя обо всех происшествиях на прикрепленной к нему местности.
  12. Очистка урн не менее 2 р/д, их тщательная мойка, дезинфекция, а также окраска не менее 1 р/год.
  13. Включение и отключение света на территории.
  14. Очищение тротуаров от снега и мусора.
  15. Рытье канав для оттока воды, осмотр колодцев не менее 1 р/квартал.
  16. Уборка снега и сколка льда, посыпка дороги песком и спец. веществами.
  17. Прочистка канав для оттока воды, проходов для людей во время снегопадов.
  18. Отбрасывание снега в период с по .
  19. Очищение крыш, навесов от снега и наледи.
  20. Загрузка снега в машины для вывоза.
  21. Уход за газонами (своевременная стрижка и полив).

Должностная инструкция дворника в управляющей компании — образец

О том, каким должен быть хороший дворник УК, вы можете узнать из этого ролика:

Узнайте из наших статей о правах и обязанностях управляющей компании перед собственниками, о её основных функциях в сфере ЖКХ, а также о преимуществах и недостатках перед другими формами управления МКД. О том, имеет ли право УК выписывать предписания жильцам и может ли вовсе отказаться от обслуживания дома, вы можете узнать также у нас.

Права работника

У дворника управляющей компании есть свои права:

  1. Запрашивать у руководителя данные, которые нужны для выполнения своей работы.
  2. Давать рекомендации по улучшению качества своей деятельности.
  3. Получать по требованию необходимый инвентарь, потребляемые в процессе работы материалы.
  4. Настаивать на создании оптимальных условий своей работы деятельности.
  5. Пользоваться по необходимости установленными генеральным директором приказами, инструкциями, положениями, регулирующими трудовую деятельность дворника.
  6. Оповещать руководителя о существующих погрешностях в обслуживании.
Дворник не имеет права быть представителем УК.

Что это за работа?

Прежде всего, это штатный сотрудник подразделения ЖКХ, следящий за порядком на вверенной ему территории не только в смысле соблюдения должного санитарного состояния двора, переулка или улицы.

Такой работник всегда обслуживает ограниченную площадь, прилегающую к жилым домам, и поневоле замечает, кто в какое время выходит из подъезда.

Дворник привыкает к жильцам и сходу различит чужаков, явившихся с не вполне добрыми намерениями. Поэтому дворник обязан сотрудничать с представителями органов охраны правопорядка, и в первую очередь – с участковым.

Уборщик территории знает если не по фамилиям, то по именам и уж точно в лицо всю ребятню своего двора, и наделен правом призвать ее к соблюдению общественного порядка – не шуметь, не допускать драк, а также обязан пресекать проявления вандализма в отношении общего имущества.

Отличить настоящего дворника легко: блюститель чистоты и порядка в широком смысле этого слова должен быть наряжен в спецодежду.

У этого сотрудника ЖКХ есть каморка в одном из домов, расположенных на его участке: обычно это небольшое помещение, в котором уборщик может держать инструменты – лопаты, метлы, веники, лом, ведра и прочий инвентарь. Работа эта физически тяжела, а в подсобке можно не только переодеться, но и посидеть, передохнуть.

На уборщика, замеченного в неисполнительности, нерадивости, можно пожаловаться в жил. контору, а исполнительного приветливого человека следует похвалить, таких надежных и трудолюбивых сотрудников руководство ЖКХ должно отмечать премиями.

О работе дворника ЖКХ мы поговорили, далее обсудим его должностные обязанности и права.

Список обязательных работ

Перечень необходимых работ, которые должны исполняться дворником, зависят от сезона.

Летом основные направления его деятельности — уборка придомовой территории от мелкого мусора и грязи, а также:

  • стрижка газона и невысоких кустарников;
  • покос высокой травы;
  • подметание тротуара;
  • уборка мусора с детских площадок и придомовых урн;
  • очистка места рядом с мусорными контейнерами от отходов, выпавших во время погрузки;
  • полив из шланга зеленых посадок и клумб у дома;
  • контроль завоза песка для детских игр;
  • покраска скамеек, лесенок, турников и других строений на прилегающей территории;
  • полив дорожек в жаркую погоду (больше 30 градусов).

Зимой обязанности изменяются, и их выполнять должен не только дворник, но и специально нанятая снегоуборочная техника:

  • очистка дорог от снега и льда для подъезда к многоэтажкам, а также тротуаров для движения пешеходов;
  • своевременное избавление от сосулек на крышах зданий и других выступах (до приезда специальной техники должны быть выставлены специальные ограждения, не позволяющие людям оказаться в опасной зоне);
  • рыхление снега на месте газона и у молодых насаждений;
  • ежедневная уборка мусорных корзин;
  • расчистка подхода к подвалу дома;
  • освобождение пространства рядом с канализационными люками от льда;
  • обеспечение порядка на детских площадках и местах, специально оборудованных для активных занятий спортом;
  • посыпание пешеходных дорожек солью и песком в гололед.

В правилах четко регламентирована частота подобных процедур: убирать снег свыше 2 сантиметров толщиной нужно 2 раза в день (утром и вечером), а посыпать тротуары – один раз в сутки.

Обслуживание придомовой территории является частью всего комплекса работ по эксплуатации и содержанию дома и входит в список мер, принимаемых для улучшения всего жилищного пространства.

Благоустройство включает деятельность по уборке, озеленению, возведению эстетических и практических архитектурных построек (лавочек, клумб, искусственных декоративных украшений).

На собрании жильцов, перед подписанием договора с обслуживающей организацией, индивидуально определяется перечень услуг (общая уборка и дополнительные обязанности), за которые они готовы платить деньги. Решение принимается простым большинством голосов. Обговаривается также стоимость необходимых работ.

Должен ли собственник оплачивать

Придомовая территория входит в собственность всех владельцев жилья. Об этом говорит статья 16 Закона N 189-ФЗ. В юридических документах чётко разъясняют, что владельцы квартир, независимо от то того, приватизировали они жильё или нет, обязаны следить за уборкой и благоустройством земельного участка, находящегося возле их дома.

Так как само размещение многоэтажки предполагает, что все проживающие в ней пользуются придомовой территорией, а значит должны её обслуживать.

Расчет тарифа на уборку придомовой территории происходит в зависимости от общей площади жилья, которой владеет собственник. Об этом сказано в ч. 1 ст. 158 Жилищного Кодекса РФ. Другими словами, чем больше квартира, тем выше будет сумма её хозяину за обслуживание земли возле жилья.

ВАЖНО! Если уборка придомовой территории не проводится или осуществляется не в полном размере, то собственник жилья обращается в компанию и составляет акт. На основании него плата за эту услугу будет снижена.

В акте указывают:

  • название: Акт о неоказании услуг по уборке многоквартирного дома;
  • дата;
  • изложение претензии: название управляющей организации, адрес дома, список претензий;
  • ФИО, квартира, подпись.

Как можно полнее следует написать, какие работы не проводятся.

Уборка придомовой территории. Кто организует?

Работы по уборке осуществляются следующими организациями.

  1. Обслуживающими организациями (на основе соглашения с управляющими компаниями).
  2. Фирмами со стороны, с которыми жильцы непосредственно заключили договор на оказание необходимых услуг. Они находят работников, а в случае некачественного выполнения обязанностей по уборке, именно они отвечают перед жильцами.

Способ организации процесса по уборке придомовой территории выбирает общее собрание всех собственников многоквартирного дома, а затем, сообщает о своем решении управляющей компании и предоставляет ее руководителю копию заверенного документа.

Какой бы вариант ни показался вам самым оптимальным, обязательно заключайте договор, в котором будут прописаны все основные моменты ответственности исполнителя, в случае невыполнения взятых на себя обязательств.

Кроме того, в соглашении должны присутствовать следующие пункты:

  • фактический адрес многоквартирного дома;
  • реквизиты и данные управляющей компании;
  • описание предоставляемых услуг и условия их оказания (подробно);
  • права и обязанности обеих сторон;
  • стоимость работ по уборке;
  • ответственность за срыв исполнения условий соглашения;
  • срок действия договора и возможность его продления.

Кто контролирует

Фото 3

Следить за уборкой участка возле дома обязаны:

  • непосредственно сами жильцы дома;
  • Роспотребнадзор;
  • местная администрация.

Если владельцы не довольны качеством уборки, они должны написать соответствующее заявление в администрацию своего населённого пункта. Проверка будет организована в течение пяти рабочих дней.

Функциональные обязанности дворника

Приложение No. ___

к трудовому договору

«УТВЕРЖДАЮ»

Генеральный директор

ООО «__________________»

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

Дворник

1. Общие положения

1.1. Главной задачей дворника является уборка участков и площадей (территорий) обслуживаемого объекта.

1.2. Дворник непосредственно подчиняется начальнику службы сервиса.

1.3. Дворник назначается и освобождается от должности в порядке, установленном фирмой, приказом Генерального директора.

1.4. Дворник должен знать санитарные правила по содержанию улиц, правила безопасности при выполнении уборочных работ.

2. Функциональные обязанности

Дворник выполняет следующие функциональные обязанности:

2.1. Уборка улиц, тротуаров, участков и площадей (территорий) обслуживаемого объекта: своевременная уборка снега и сколка льда тротуаров вдоль фасадов зданий и строений, дворовых территорий, включая въезд во двор, хозяйственные площадки в местах установки контейнеров для сбора бытовых отходов, обочин дорожных покрытий, наружных лестниц в подвальные помещения объекта, обработка их песком или смесью песка с солью, сгребание и откидывание снега (в зимний период с 15 октября по 15 апреля);

2.2. Очистка крышек канализационных, пожарных и газовых колодцев (от снега, льда и мусора) для свободного доступа к ним в любое время (постоянно);

2.3. Очистка от снега кровли, навесов и фонарей (архитектурных), а также скол сосулек (в зимний период);

2.4. Погрузка снега в специальные автомашины для последующего вывоза с территории обслуживаемого объекта (в зимний период);

2.5. Уборка всей территории объекта (в т.ч. газонов и клумб) от мусора и листьев (постоянно);

2.6. Стрижка травы и декоративных кустарников на газонах объекта вручную или с помощью машин и приспособлений (в летний период с 15 апреля по 15 октября);

2.7. Рытье и прочистка канавок и лотков для стока талой воды к люкам и приемным колодцам (в летний период);

2.8. Полив водой всех уличных территорий обслуживаемого объекта, в т.ч. газонов, клумб и зеленых насаждений;

2.9. Очистка и санитарная обработка урн, мусоросборников (контейнеров), установка их по местам, уборка мест их установки (постоянно);

Наблюдение за своевременной очисткой дворовых мусоросборников (контейнеров), за исправностью и сохранностью всего наружного оборудования, имущества (ограждений, лестниц, карнизов, водосточных труб, урн, вывесок, указателей и т.д.), за сохранностью зеленых насаждений и их ограждений;

. Удаление загрязнений с фонарей (архитектурных и уличных), вывесок и указателей (постоянно по мере необходимости).

3. Права

3.1. Дворник не имеет право представительствовать от имени фирмы.

3.2. Дворник имеет право:

· своевременно получать от хозяйственной части необходимые для работы расходные материалы, оборудование, инвентарь, др. средства труда, относящиеся к сфере его деятельности;

· вносить предложения непосредственному руководителю о рациональном использовании расходных материалов и др. средств труда;

· требовать обеспечения нормальными условиями труда (помещением, рабочим местом);

· пользования утвержденными Генеральным директором Инструкциями, приказами, распоряжениями, Правилами и др. документами, регламентирующими работу дворника;

· информировать руководство фирмы об имеющихся недостатках в обслуживании объектов.

4. Ответственность

Дворник несет ответственность:

4.1. За некачественное и несвоевременное выполнение задач и обязанностей, предусмотренных настоящей Инструкцией.

4.2. За неиспользование и / или неправомерное использование прав,

предоставленных настоящей Инструкцией.

4.3. За несоблюдение Инструкций, приказов, распоряжений, Правил и др.

документов, регулирующих работу дворника.

4.4. За несоблюдение техники безопасности и противопожарной безопасности.

4.5. За порчу или небрежное отношение к хранению и использованию, хищение имущества фирмы.

4.6. За грубое отношение (поведение) при общении с персоналом и посетителями обслуживаемого объекта и фирмы.

4.7. За неопрятный внешний вид, отсутствие форменной одежды и значка при выполнении своих обязанностей.

4.8. За выдачу конфиденциальной информации о фирме и клиентах или сбор информации путем проникновения в компьютерную сеть обслуживаемого объекта или просмотра его документации.

5. Взаимодействие с подразделениями (отделами), должностными лицами

Дворник взаимодействует со всеми функциональными подразделениями (отделами) и должностными лицами фирмы в пределах своей компетенции.

Должностная инструкция
уборщика территорий

1. Общие положения

google_protectAndRun(«render_ads. js::google_render_ad», google_handleError, google_render_ad); 1.1. На дожность уборщика территории принимаются лица не моложе 18 лет, независимо от образования, имеющие медицинское заключение, прошедшие инструктаж.

1.2. Уборщик территории назначается и освобождается от должности заведующей МКДОУ № 000.

1.3. Уборщик территории должен знать:

Нормы и требования к состоянию внешнего благоустройства территории, прилегающей к учреждению и защиты окружающей среды;
— санитарно-гигиенические нормы содержания территории детского сада;

Планировку и границы уборки закрепленной территории;
— порядок уборки территории;
— инструкции и технологические рекомендации по уборочным работам;
— свойства моющих средств и правила безопасного пользования ими;
— устройства и правила эксплуатации обслуживающего оборудования и приспособлений, применяемых в работе;
— правила применения противогололедных материалов;
— правила безопасности при выполнении уборочных работ;
— порядок извещения заместителя заведующего по административно-хозяйственной работе обо всех недостатках, обнаруженных во время работы;
— Правила внутреннего трудового распорядка МКДОУ д/с № 000;
— правила и нормы охраны труда , производственной санитарии и личной гигиены;
— правила использования средств противопожарной защиты;

Порядок действий в экстремальной ситуации, угрожающей жизни и здоровью детей и взрослых.

1.4.Уборщик территории соблюдает Конвенцию о правах ребенка.

2. Функции

На уборщика территории возлагаются следующие функции:

2.1. Обеспечение чистоты на территории МКДОУ д/с № 000.

2.2. Устранение опасностей на детских игровых и физкультурных площадках, проезжей части.

2.3. Уход за зелеными насаждениями и газонами на территории МКДОУ д/с № 000.

3. Должностные обязанности

Уборщик территории:

3.1. Проходит в установленном порядке периодические медицинские осмотры.

3.2. Осматривает рабочую зону и убеждается в том, что все колодцы закрыты крышками, ямы и траншеи ограждены, а на территории нет торчащих из земли острых предметов (проволоки, арматуры, битого крупного стекла и т. п.).

3.3. Проходит в установленном порядке инструктаж по охране труда и производственной санитарии.
3.4. Производит уборку мусора закрепленной за ним территории;

3.5. Осуществляет транспортировку мусора в контейнеры;

3. 6. Осуществляет поддержание закрепленной территории в чистоте в течение рабочего дня;

3.7. Очищает установленные на территории урны по мере их заполнения

3.9. В летнее время производит поливку на закрепленной территории зеленых насаждений, песок в песочницах на прогулочных площадках детей, прогулочные площадки и дорожки.

. Очищает территорию от снега и льда, при необходимости посыпает песком.

. Скалывает лед и удаляет снежно-ледяные образования.

. Производит очистку от снега и льда пожарных колодцев для свободного доступа к ним.

. Своевременно сбивает сосульки с крыши здания.

. Осуществляет содержание фасада здания в чистоте и порядке;

. Осуществляет своевременный покос травы в летний период на закрепленной территории, уход за деревьями и кустарниками.

. Следит за состоянием ограждения территории детского сада, по необходимости ремонтирует его.

. Добивается немедленного устранения неполадок на участке, угрожающих здоровью и жизни детей и взрослых.

. Обеспечивает сохранность оборудования и эксплуатацию поливочных кранов для мойки и поливки из шлангов.

. Проводит мероприятия по подготовке инвентаря и уборочного оборудования к работе в зимний период.

. Выполняет иные работы по уборке территории.

4. Права

Уборщик территории имеет право:

4.1. Получать от руководства МКДОУ д/с № 000 информацию, необходимую для осуществления своей работы.

4.2. Вносить предложения, направленные на повышение организации и качества своей работы, улучшения условий труда.

4.3. Требовать от руководства МКДОУ д/с № 000 оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей.

4.4. Знакомиться с жалобами и другими документами, содержащими оценку его работы, давать по ним объяснения.

4.5. На конфиденциальность дисциплинарного расследования, за исключением случаев, предусмотренных законом.

4.6. Пользоваться всеми правами, касающимися режима рабочего времени , времени отдыха, отпусков, социального обеспечения, которые установлены учредительными документами и трудовым законодательством.

5. Ответственность

В соответствии с установленными законодательством РФ порядке уборщик территории несет персональную ответственность за:

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение без уважительных причин Устава и Правил внутреннего трудового распорядка МКДОУ д/с № 000, законных распоряжений заведующей МКДОУ д/с № 000 и иных локальных нормативных актов , должностных обязанностей, установленных настоящей инструкцией, в том числе за неиспользование предоставленных прав, несет дисциплинарную ответственность в порядке, определенным трудовым законодательством.

5.2. За виновное причинение МКДОУ д/с № 000или участникам образовательного процесса ущерба в связи с исполнением (неисполнением) своих должностных обязанностей несет материальную ответственность в порядке и в пределах, предусмотренных гражданским законодательством

5.3. За нарушение правил пожарной безопасности , охраны труда санитарно-гигиенических правил организации учебно-воспитательного процесса сторож привлекается к административной ответственности в порядке и в случаях, предусмотренных административным законодательством.

6. Взаимоотношения и связи по должности

Уборщик территории:

6.1 Работает в режиме нормированного рабочего дня по графику, составленному исходя из 40-часовой рабочей недели и утвержденному заведующей МКДОУ д/с № 000, участвует в обязательных плановых общих мероприятиях МКДОУ д/с № 000, на которые не установлены нормы выработки.

6.2.Уборщик территории подчиняется непосредственно заведующему МКДОУ д/с № 000 и заведующей хозяйством.

6.3. Систематически обменивается информацией по вопросам, входящим в его компетенцию, с администрацией МКДОУ д/с № 000.

6.4. Получает от администрации информацию нормативно-правового и организационно-методического характера, знакомится под расписку с соответствующими документами

МУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ ДОШКОЛЬНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ АНЖЕРО-СУДЖЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

«ДЕТСКИЙ САД ОБЩЕРАЗВИВАЮЩЕГО ВИДА №39 С ПРИОРИТЕНЫМ ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ФИЗИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ ДЕТЕЙ»

СОГЛАСОВАНО: УТВЕРЖДАЮ:

Председатель ПК Заведующая МБДОУ «ДСОВ №39»

Диордица Э.В. _____________ /Домасева Т.Н.

Протокол №________

От «_____»_______20_____г.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ ДВОРНИКА

1.Общее положение

1.1. Настоящая должностная инструкция разработана на основе тарификационно-

квалификационной характеристики по общеотраслевым профессиям рабочих утверждена

постановлением Минтруда РФ от г. № 31 на основе правила трудового

распорядка, коллективного договора, Устава МБДОУ «ДСОВ № 39». При составлении также учтены рекомендации об организации службы охраны труда в организации, утвержденные постановлением Минтруда РФ от г. № 14; Положение о распределении обязанностей руководителей, работников образовательных учреждений по охране труда приказ ДО АКО от г. № 5031.

1.2. К самостоятельной работе дворником допускаются лица в возрасте не моложе 18 лет,

прошедшие соответствующую подготовку, инструктаж по охране труда, медицинский

осмотр и не имеющие противопоказаний по состоянию здоровья.

1.3. Дворник принимается на работу и освобождается от занимаемой должности заведующей детским садам.

2. Должен знать

2.1. Санитарные и противопожарные правила.

2.2. Умеет пользоваться огнетушителем.

2.3. Знать телефоны пожарной части, заведующей ДОУ, медицинских учреждений по

оказанию неотложной помощи.

2.4. Правила внутреннего трудового распорядка.

3. Должностные обязанности

3.1. Осуществляет уборку тротуаров, участков и площадей прилегающих к детскому саду за 1 – 2 часа до прихода детей.

3.2. Своевременная очистка от снега и льда тротуаров, дорожек, посыпка их песком;

3.3. Очистка колодцев для свободного доступа к ним в любое время;

3.4. Рытье и прочистка каналов и лотков для оттока воды.

3.5. Следит за исправностью и сохранностью всего наружного оборудования и имущества

(заборов, лестниц, карнизов, водосточных труб, вывесок и т.д.), за сохранностью зеленных

насаждений, погребов, сараев, складов.

3.6. Вывешивание флагов на фасадных зданиях, а также снятие и передача на хранение их.

3.7. Своевременное зажигание и тушение фонарей на обслуживаемой территории.

4. Права

Дворник ДОУ имеет право:

4.1. На отпуск обеспечиваемый установлением предельной продолжительностью рабочего

времени 28 календарных дней;

4.2. На вознаграждение за добросовестный труд.

4.3. На ознакомление и представлении ему возможности принимать участие в рассмотрение вопросов по условиям труда на его рабочем месте.

5. Ответственность

Дворник детского сада несет ответственность за:

5.1. санитарию и благоустройство участков и площадей, прилегающих к детскому саду.

5.2. За неисполнение или ненадлежащие исполнение, без уважительных причин, своих

должностных обязанностей, «Устава», коллективного договора, иных локальных,

нормативных обязанностей установленных настоящей должностной инструкцией.

5.3. За нарушение правил пожарной безопасности, охраны труда, санитарно-гигиенических правил, привлекается к административной ответственности в порядке и в случаях, предусмотренных Законодательством.

6. Взаимоотношения. Связи по должности.

6.1. Взаимодействует с заведующей ДОУ, завхозом, получает информацию нормативно-

правового и организационного характера, знакомится под расписку с соответствующей

информацией.

муниципальное казенное дошкольное образовательное учреждение

детский сад общеразвивающего вида с приоритетным осуществлением деятельности по одному из направлений развития воспитанников

№ 8 «Паровозик» города Вятские Поляны Кировской области

СОГЛАСОВАНО УТВЕРЖДЕНО

Председатель профкома приказом заведующего МКДОУ

Чернова И.Н. детского сада № 8″Паровозик»

От № 358 п.3

Должностная

инструкция

рабочего по комплексному обслуживанию здания

(дворника)

1. Общие положения

1.1. Рабочий по комплексному обслуживанию здания (дворник) (далее дворник) относится к категории рабочих.

1.2. На должность дворника назначаются лица без требований к образованию и стажу работы, прошедшие инструктаж.

1.2. Дворник детского сада принимается и освобождается от занимаемой должности приказом заведующего по детскому саду в установленном порядке.

1.3. Дворник подчиняется непосредственно заведующему детским садом и заведующему хозяйством.

1.5. В своей деятельности дворник руководствуется

— Уставом и локальными актами ДОУ, в т.ч.: правилами внутреннего трудового распорядка; правилами и нормами охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты; приказами и распоряжениями заведующего ДОУ; настоящей должностной инструкцией; трудовым договором;

— «Санитарно-эпидемиологическими требованиями к устройству, содержанию и организации режима работы в дошкольных организациях. СанПин ».

2. Должностные обязанности

2.1. В обязанности дворника входит проведение работ по уборке территории дошкольного учреждения и прилегающих по периметру тротуаров на расстоянии 1 метр от забора.

2.2. Соблюдает санитарный и противопожарный режим территории ДОУ и правила охраны здоровья детей:

а) в летний период:

Ежедневно за час до прихода детей поливает дорожки с твёрдым покрытием;

Ежедневно поливает игровой песок в песочницах;

Ежедневно поливает цветники, пропалывает от сорняков;

Своевременно скашивает траву и убирает сухостой;

Содержит в чистоте всю территорию ДОУ и хозяйственный двор.

б) в зимний период:

Убирает пешеходные дорожки и игровые участки, хозяйственный двор от снега;

Следит за состоянием пешеходных дорожек и своевременно посыпает их от гололёда;

Поливает снежную горку водой;

Своевременно убирает с крыш сосульки, снежные навесы.

в) в весенний период:

Занимается подрезкой сухих веток деревьев и кустарника;

Проводит побелку деревьев и бордюров;

г) в осенний период;

Убирает пешеходные дорожки и игровые участки, хозяйственный двор от сухой листвы.

2.3. Обеспечивает своевременную уборку мусора в контейнеры.

2.4. Не допускает на территорию посторонних лиц.

2.5. Принимает участие по предупреждению преступлений и нарушений порядка, сообщает о нарушениях заведующему детским садом или завхозу.

2.6. Обязан знать и безоговорочно выполнять «Правила внутреннего трудового распорядка», «Правила пожарной безопасности по содержанию территории ДОУ».

3. Права

3.1. Имеет право требовать своевременного обеспечения спецодеждой, средствами защиты, инструментами и необходимым инвентарём.

3.2. Участвовать в работе органов самоуправления ДОУ в порядке, определенном Уставом.

3.3. На социальные гарантии и льготы, установленные трудовым законодательством РФ и учредительными документами.

3.4. На иные права, предоставляемые законодательством РФ.

4. Ответственность

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей инструкцией, в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.

4.2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, в пределах, определённых административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации

4.3. За причинение материального ущерба — в пределах, определённых трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

С должностной инструкцией ознакомлен(а) и согласен(а).

Фото 3

Порядок оплаты

Выше отмечалось, что уборка прилегающей к дому территории оплачивается собственниками жилья (для этого, в квитанции о коммунальных платежах есть отдельная графа). Все они, в той или иной мере, пользуются земельным участком.

Одни ставят возле дома машины, другие гуляют на детской площадке с ребенком, третьи получают эстетическое наслаждение, разбивая под окнами красивые клумбы и т.д.

В Жилищном кодексе Российской Федерации четко указан порядок расчета тарифа за обслуживание земли, принадлежащей жильцам многоэтажек. Как отмечалось ранее, счет будет зависеть от площади, занимаемой квартирой собственника.

Если жильцы многоквартирного дома исправно оплачивают платежные квитанции, а убирать никто не приходит, или работы осуществляются в недостаточном размере и объеме, соседи имеют право обратиться в обслуживающую компанию с заявлением о снижении платы за некачественные услуги.

В жалобе нужно отметить всю необходимую информацию, подробно остановившись на описании невыполненных работ.

Фото 4

Какие работы должны проводиться

Обязанности дворника по уборке придомовой территории многоквартирного дома меняются, в зависимости от времени года. Так, в тёплое время года основной целью будет очистка от пыли и вывоз мусора. Дополнительно в перечень работ по уборке придомовых территорий входит:

  • покос травы;
  • подметание территории;
  • очистка контейнеров;
  • сбор мусора с площадок;
  • уборка территорий под мусорными баками;
  • полив зелёных насаждений;
  • завоз песка в детские песочницы;
  • ремонт, покраска малых архитектурных форм;
  • полив тротуаров, подъездных дорожек, если температура на улице больше 30 градусов по Цельсию.

Зимой, вместе с очисткой территории от мусора, управляющие компании должны расчищать от снега придомовые участки дороги. Вместе с этим обязаны проводить такие работы:

  • очистка тротуара от снега и гололёда вручную или с помощью машин;
  • сбивать наледи под водосточными трубами;
  • рыхлить снег на газонах;
  • обязательно следует очищать такие участки, как подъездные дорожки, пешеходные выходы из подъездов, дороги, ведущие к мусорным контейнерам;
  • посыпать дорожки во время гололёда;
  • убирать урны;
  • подметать площадки под мусорными баками;
  • очищение территории возле подвалов;
  • уборка ото льда и снега канализационных люков;
  • собирать мусор с детских и спортивных площадок.

Правилами содержания придомовой территории в параграфе 3 также регламентируется частота уборки. Например, очищать территории от снега толщиной больше 2 см должны два раза в сутки, а посыпать дорожки нужно 1 раз в 24 часа или по мере необходимости.

Собрание жильцов дома самостоятельно определяет, какие именно услуги им будут оказаны и по какой цене.

Источники

Использованные источники информации.

  • https://daniladunaev.ru/dolzhnostnye-obyazannosti-dvornika/
  • http://bytrf.ru/stati/kto-dolzhen-ubirat-pridomovuyu-territoriyu-mnogokvartirnogo-doma.html
  • https://okommunalke.ru/dokumenty/obyazannosti-dvornika-v-uk
  • http://zhivemvrossii.com/kvartira/zhkh/rabota/dvornik.html
  • https://mylawyer.club/nedvizhimost/kvartira/upravlenie/uk/shtat/dvornika.html
  • http://svoe.guru/mnogokvartirnye-doma/pridomovaya-territoriya/ispolzovanie/za-uborka.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий