Если сгорел дом куда обращаться

 

Добро пожаловать на сайт юридических консультаций онлайн. Пришла в жилищную инспекцию мне сказали что временное жилье дать не могут. Что положено погорельцам частного дома по закону, что делать и куда обращаться? По закону государство компенсирует ущерб пострадавшим лицам.

Льготы и выплаты погорельцам

Если сгорел дом, какая материальная помощь предусмотрена для собственников жилья?

Наиболее распространенным вариантом поддержки погорельцев выступает материальная помощь при пожаре дома. На ее получение вправе рассчитывать собственники сгоревшего объекта недвижимости, отвечающие указанным выше условиям.

Компенсация при пожаре выделяется в денежной форме и напрямую зависит от стоимости уничтоженного объекта, а также доходов граждан.

Порядок получения денежной компенсации

Действия пострадавших от пожара, направленные на получение компенсации, можно представить в виде пошаговой инструкции:

  • получение акта у должностных лиц службы МЧС, также справки об итогах проведенного расследования;
  • выдача постановления об отказе в возбуждении уголовного дела;
  • сбор документов, подтверждающих наличие права собственности на сгоревшее жилье;
  • получение выписки из ЕГРН об отсутствии иного жилья на праве собственности у погорельцев;
  • получение справки и стоимости поврежденного или уничтоженного объекта недвижимости, а также движимого имущества;
  • оформление справок о доходах граждан, чье имущество пострадало от бедствия;
  • получение справок о составе семьи или выписки из домовой книги;
  • оформление заявления о выплате компенсации;
  • подача заявления и документов в государственный или муниципальный орган власти.
Обратите внимание! Компенсация при пожаре частного дома может быть выплачена только при условии, что жилье не было застраховано, а граждане не получили возмещение ущерба от страховой компании.

Размер выплат пострадавшим

Материальная выплата не означает, что граждане получат возмещение ущерба в полном объеме.

Внимание! Максимальный размер выплаты не может превышать 120 000 рублей, и даже на эту сумму может рассчитывать далеко не каждая пострадавшая семья.

Размер фактической компенсации будет зависеть от размера причиненного ущерба, а также общего уровня доходов обратившихся граждан.

Проверка указанных обстоятельств будет проводиться только на основании заявлений погорельцев, государственные и муниципальные органы не обязаны самостоятельно принимать такие решения.

Региональная помощь погорельцам

Как правило, на муниципальном уровне предусматриваются дополнительные льготы погорельцам.

В их состав может входить:

  • предоставление на льготных условиях или на безвозмездной основе леса для строительства нового жилья;
  • выплата разовых компенсаций на неотложные нужны для каждого члена семьи, пострадавшей при пожаре;
  • иные льготы индивидуального характера.

Для таких выплат используется резервный фонд глав местного самоуправления, который ежегодно утверждается в размере 1% от местного бюджета.

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Сгорел дом что делать куда обращаться

Комментарии для минусов внутри.

Прошу поднимите в топ.

  • Лучшие сверху
  • Первые сверху
  • Актуальные сверху

100 комментариев

Тут все просто. Если дом частный и не был застрахован, то помощи никакой ни от кого не будет, даже не надейтесь.

Если в наем, то к муниципальным властям

Если частный и застрахован, то в страховую, они экспертизу проведут. Вообще экспертизу пожарные проводят (она считается независимой и исключает или подтверждает

страховой случай и отсутствие или наличие криминала).

Выбирай вариант, который тебе подходит.

Я же написал » Если кто-то из вас сталкивался с подобным». Все что указано в вашем комменте — прописные истины из интернета. Без обид.

Все что указанно в моем комменте, это знания по работе. Вы просите совета и не принимаете его. Зачем тогда просить? Что за цирк?

Рекомендуем к прочтению: Реестр собственников жилья многоквартирного дома где получить

Это не цирк, а констатация факта. Прошу конкретных советов что делать, а не общих наставлений. Если обидел — прошу прощения. Отредактировал пост.

А что не понятного в моем комментарии? я вам ясно сказала, что делать. я не знаю вашу ситуацию-вы ее не описали. Я дала вам 3 (. ) варианта действий. Вы этот пост ради плюсиков создавали? Вы просите совета, а потом он вам не по нраву. По-моему, вам ничего не надо, только плюсики. Мои советы не из интернета, я еще раз повторяю. Вы какой-то странный товарищ. Вам помощь явно не нужна, как оказалось.

забейте в гугле или яндексе «что делать если сгорел дом». и пошло- поехало:»Если такое несчастье с вами случилось, то первое, что нужно сделать, это идти в МЧС за справкой, в которой будет сказано, что ваш дом сгорел в результате пожара. Без этой справки все дальнейшие действия просто не имеют смысла.

Следующий пункт – вы идете в ЖКХ, которое должно проверить системы водоснабжения, отопления и электропитания на их пригодность к эксплуатации. Сгорел частный дом или квартира, вы все равно должны пройти эту комиссию. В результате этой проверки вы получите официальное заключение.

Потом вы должны пойти в муниципальный комитет по строительству за техническим заключением о пригодности вашего сгоревшего дома к проживанию в нем. Если этот дом или квартира были государственными, то для вас эта процедура будет бесплатной. В противном случае, вы должны будете оплатить эту услугу.

Дальше начинаете писать письма с просьбой о материальной поддержке. Писать их нужно главе администрации, в ЖКХ и органы соцзащиты. Не забудьте снять копии с писем прежде, чем их отправить. В случае отказа в помощи, вы можете предъявить их при постановке в очередь жилищного фонда.

Когда вы соберете все необходимые документы, может идти в администрацию для написания заявления, в котором вы укажете, что в результате пожара вы остались без крова, и вам нужна либо компенсация, либо новая квартира. Если в техническом заключении было указано, что ваше жилье пригодно для эксплуатации, то вам положена только компенсация. Если в этом документе будет сказано, что в вашем доме жить нельзя, то вы можете рассчитывать на новое жилье.

Итак, вам положена новая жилплощадь. Чтобы вас поставили в очередь, вам необходимо собрать следующие справки: о доходах, об оплаченных налогах, о составе семьи, о зарегистрированных вами автомобилях. Когда все документы собраны, вам остается только ждать получения жилья.

В народе бытует мнение, что строить дом на месте сгоревшего нельзя. Слухи слухами, не стоит всегда им верить. В законе же по этому поводу ответ такой: если земля, но которой стоял ваш дом принадлежит вам, то вы можете строить там дом. Если земля не ваша, то нужно начать строительство в течение трех лет с момента пожара, тогда ее у вас никто не заберет.»

Если бы хотел «плюсиков» — выложил бы котиков.

А какие вы хотите советы? Чтобы вам сказали, «Сидите на крылечке, помощь к вам сама прискачет?». Помощи не будет. Кстати, судя по тому, что показала ваша экспертиза, то и страховки бы не было. Это я вам как юрист скажу. я еще раз говорю, вы не понимаете советов, и не понятно зачем их просите и какие ждете. Помощи не будет. Так легче?

Господи, я же все объяснил и извинился. Помощи не будет я тоже понял. Успокойтесь пожалуйста. Я вообще дурак что смел ответить вам. Еще раз извините.

Успокойтесь? По-моему, это вы нервничаете. И вы ведь в квартире живете, судя по посту про кота. Что у вас сгорело, в итоге-то? Дом, квартира? Какой-то странный пост. Вам ничего не нужно же, никаких советов. Вы или лентяй, или кармадрочер. Я вам зла не желаю, но ведете вы себя неадекватно как-то. Удачи с домом. Даже время на вас тратить не хочу. Всех благ.

Квартира съемная. В доме жила Мама. Странно слышать обвинения в кармодрочерстве от человека с рейтингом: 32597. Чувствую что утону теперь в минусах. Да и пофиг

А обходить все мои посты и ставить минусы-это уже совсем бредовое занятие. Продолжайте, от меня не убудит. Вы действительно неадекватный.

Всю ночь спать не буду — пойду все ваши посты минусить). Больше заняться нечем. Вот только о степени адекватности человека может судить только психиатр. И хватит уже пытаться меня оскорбить

Читайте также: Аудиозапись судебного заседания в гражданском процессе

Что конкретного она ответила? что именно «четко»? Может вы разъясните? И еще- разве просьба указанная в посте и её комментарий как то соотносятся?

ЧЕГО ТЫ БЛЯТЬ ХОЧЕШЬ, ЧТОБЫ ЗА ТЕБЯ СПРАВКУ ОТВЕЗЛИ В МЧС? ИЛИ ЧТО? ТЕБЕ ДАЛИ ТРИ СРАНЫХ ВАРИАНТА, ЭЛЕМЕНТАРНЫХ

ПОЯСНЯЮ ЕЩЕ ДОХОЖЧИВЕЕ:

Частный и не застрахован — пиздец

Съемный — не совсем пиздец, к властям

Застрахован — нормально, делай экспертизу

в посте черным по белому написал: «Если кто-то из вас сталкивался с подобным несчастьем, напишите пожалуйста, что сделали вы для получения какой — либо помощи от госорганов для восстановления дома.» Очень конкретная формулировка и адресована конкретной категории людей. В итоге никто из погорельцев не написал ни одного коммента.

Она как юрист сталкивалась. Что вам не нравится?

просто понимаешь, если бы государство платило и восстанавливало дома после пожаров, наш народ такой народ палил бы хаты тупо ради ремонта) нахоляву же нашел где переконтаваться пол года спалил дом отстроил новый)) изи-бризи ))))

именно поэтому ждать помощи неоткого, и да я понимаю что ты вроде как и не виноват в пожаре оно само, но дом то действительно ТВОЙ и жить в нем ТЕБЕ/МАМЕ следовательно и восстанавливать его предстоит ТЕБЕ/МАМЕ, не жди помощи от государства там и так есть куда деньги вкидывать, на распил например)

как бывший инспектор гпн скажу что помощь вам не окажет никто, единственное можно сходить с справкой о пожаре в местную администрацию, окажут материальную помощь, но она маленькая не более 30 тысяч рублей

Все, что предоставляет государство — это 10 тыс. руб. на семью. И то для этого все члены семьи должны собрать кучу справок. Это фактически. Но можете почитать следующее: Постановление Правительства РФ от N 47; ст. 95 ЖК РФ.

Ну, я сталкивалась. Ростов-на-Дону, 7 апреля этого года. Дебил решил покончить с собой и девушкой посредством взрыва газа в съёмной квартире. Дом четырёхэтажный, 12 квартир, первый этаж — наш офис. Взрывом снесло полностью торцевую стену на 4-ом этаже, полностью выгорело 4 квартиры, остальные и офис защиты водой, у дома вообще нет крыши. Помощь от государства — 6 000 руб. На прописанного. Полтора миллиона рублей на восстановление сами собирали.

Суицидники достигли цели?

Комментарии пролистал по диагонали, краем глаза выхватил полезные комментарии. В 2009 году столкнулся с тем же самым 1 в 1. Первые попытки были такие же — помощь от государства. Забудь и забей. Соцслужбы выдали комплект белья), на этом всё. Ну и походили, поохали-поахали. Мне было где жить, приютили и всякое такое. Однако же, на работе скинулись кто сколько мог, это раз. Второе. Начальник звонил в Москву и мне выдали весьма и весьма неплохую мат. помощь, третье — был кинут клич по родственникам, те тоже не по 10к скидывались. Работали узбеки, которые вошли в положение и цены обозначили за услуги минимальные. По окнам — аналогично. Пришёл в фирму, говорю — дом сгорел, надо все окна менять. Приехали, посмотрели, отдали по себестоимости. И так везде. Я не стоял и не клянчил на коленях, но народ у нас незлобный и понимающий, почти всегда сами предлагали максимальную скидку «раз уж такое дело». Вообщем, в итоге восстановление обошлось порядка 400-500 рублей вместе с мебелью. Только такой выход, увы.

а с какой стати гос-во должно помогать вообще?

из-за чего пожар? был ли застрахован?

Если по своей же тупости и не был застрахован, то покрутите у зеркал пальцем у виска и успакойтесь, никто вам ничего не должен не был и не будет

А для чего государство вообще? Одной из основных функций государства является социальная. это очередной коммент для минусов.

Рекомендуем к прочтению: Посылка пришла не в то почтовое отделение что делать

если ты сам не позаботился о своём будущем, с чего вдруг ты имеешь право требовать заботы от кого то другого?

страховку не зря придумали.

Надо сперва узнать по чьей причине произошёл пожар-если по вашей то вам ничего не выплатят.Если из-за неисправной проводки,к примеру,то взыскивать с ЖКХ.Если дом частный то ничего не взыщите.Но в любом случае без экспертизы пожарных не обойтись.

в первую очередь надо пойти на пикабу и спросить у местных специалистов

НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ НЕ НАЧИНАЙ ДЕЛАТЬ РЕМОНТ пока местные специалисты не выскажутся по этому поводу

Если по твоей вине сгорел, почему ты думаешь, что какая-то помощь вообще может быть?

А у нас всегда по своей вине все сгорает. А насчет помощи — государство у нас вроде бы социально активное.

Кроме массовых пожаров а-ля 2010 год

парень, я совету, позвать модератора удалить пост, а завтра часов в 11 дня разместить, все спать пошли, а так, сейчас твой пост останется в свежем без ответа.

@moderator , может действительно удалить? о времени публикации поста я как то не подумал

Ничего удалять не надо. На пикабу сидят люди из разных городов, с разными часовыми поясами. Мои посты выходили в горячее и в 3 часа ночи. Глупости все это.

Угу. Тут только данные «даты выкладываний» зависят от того, сколько плюсов получат. Не думаю, что автору они нужны.

То чувство, когда все комменты автора стали «комментами для минусов»

Не поможет тебе никто. У моего друга в Подмосковье тоже как-то дом сгорел. Подожгли, хотели участок выкупить. Какая помощь, о чем ты. Ты если даже застрахуешься, тебе не помогут- от «возгораний из-за проводки» не страхуют, а пожарники всегда только эту причину и пишут.

Насчет пожарников все верно. Причина пожара — нарушение ТБ при обращении с электроприборами. Все стандартно. Всю жизнь соблюдали, а тут решили — нуевонахуй! гори оно синим пламенем! Спросили его мол как так то? Отвечает: если не согласны- обжалуйте(такому же дознавателю), либо если подозреваете поджог — указывайте кого подозреваете.

Ну, пока вы будете называть их пожарниками, они так и будут вам отвечать. пожарник-это вы. А они -ПОЖАРНЫЕ.

P.S.Пожарник-это погорелец. Человек, ликвидирующий возгорание-ПОЖАРНЫЙ.

Как же вы блять бесите боже.

ПИЗДУЙ в гуугл ищи определение, ищи комментарии лингвистов и не неси хуйню.

Глянул коммент ниже, ты говоришь что пожарник это погорелец, потом даешь ссылку в которой сказано что пожарник разговорный вариант. Я просто в ахуе

Фото 1

Чем закончилась наша история

История еще не закончилась. Каждый раз, когда мне кажется, что все хорошо, возникает новая проблема. Так что я решила не расслабляться, пока мы не подпишем финальный договор об отсутствии претензий.

Сначала соседи построили душ. Мама довольна. Сейчас соседи заканчивают вывозить остатки дома. Со следующей недели они планируют начать строительство.

Удивительно, но отношения с соседями сейчас даже лучше, чем год назад. Я научилась не суетиться и спокойно ждать предложений, чтобы согласовать решение, которое меня устроит. Без паники, нервов и агрессии.

Начало августа. Сдала статью и поехала посмотреть, как там дом. Горелые останки уже убрали, а новый каркас быстро подвели под крышу, чтобы не залили дожди. Важно понимать, что процесс восстановления небыстрый: при хорошем раскладе история закончится в самом конце лета.
Фото 2

Собрать документы

Для оценки ущерба понадобятся документы:

  1. Паспорт владельца участка.
  2. Свидетельство о праве собственности на землю.
  3. Кадастровый паспорт земельного участка.
  4. Справка о пожаре из МЧС.

На встречу с оценщиком надо взять с собой ксерокопии всех документов, в том числе разворотов паспорта с фотографией и пропиской. Часто считают, что достаточно оригиналов, но это не так: оценщик обязан подшить копии документов к экспертному заключению. Забрать оригиналы документов клиента он не может, а надеяться, что хороший ксерокс найдется в садовом товариществе, бессмысленно.

Как сделать оценку квартиры для ипотеки

Все это у нас было, кроме справки из МЧС. Но если что, свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт можно восстановить через МФЦ района, в котором расположен участок. Там сделают запрос в архив и через две недели выдадут документы.

Какие документы помогут увеличить стоимость дома

Если у вас есть чеки и договоры оказания услуг, касающиеся сгоревшего дома, приложите их к пакету документов для оценщика. Он сможет опереться на них, чтобы обосновать стоимость дома.

Подойдут чеки на мебель, технику, любые вещи, пострадавшие при пожаре, и недавно сделанный ремонт.

Оставалась справка о пожаре. Пожарные не оставили соседям документов с указанием, куда обращаться. Пока я искала концы, на меня вышел старший дознаватель местного отделения МЧС. Я оказалась нужна ему больше, чем он мне: ему надо было закрыть дело.

Минус был в том, что за справкой надо было ехать в рабочий день к назначенному времени за 100 км от Москвы. Зато я теперь знаю, что пожарных частей в Подмосковье мало и узнать контакты отделения можно по любому телефону МЧС.

Как получить разрешение на строительство дома

Для получения справки нужен собственник, его паспорт, свидетельство о собственности и заявление о происшествии в свободной форме. Пришлось брать с собой маму. Справку мы получали минут сорок. Мое заявление сотрудника МЧС не устроило, и мы заполнили официальную форму с подробным описанием дома. Чтобы ускорить процесс, лучше заранее измерить дом и изучить его характеристики в документах. Я не подготовилась: не знала, какой утеплитель использовали строители и что такое ондулин.

Как выяснилось, ондулин — это красное покрытие для крыши. Также выяснилось, что он исключительно хорошо горит. Серая часть крыши — железо, ондулина не хватило. Только это спасло соседний дом

Сотрудник МЧС настойчиво просил меня назвать приблизительную стоимость дома. Я отвечала, что как раз для оценки мне нужна справка от пожарных. Получался заколдованный круг. В итоге я сказала: «Хорошо, 700 тысяч», — и на этом все закончилось.

Выяснилось, что сотрудникам нужна не какая-то сумма, а вполне конкретная: ниже 250 тысяч рублей. Такой ущерб сразу перестает быть особо крупным, и дело можно закрыть. Поэтому мой совет: никогда не называть случайные цифры, даже если кажется, что без официального подтверждения они ничего не значат.

В итоге мне выдали справку и пригласили прийти за заключением с актом оценки, если дойдет до суда. Но я была уверена, что мы все решим без суда, и пошла выбирать оценщика.

Что должно быть в итоговом документе

Фото 4

Через пять рабочих дней я приехала в офис к оценщику и получила заключение на 24 листах, сшитое, пронумерованное и опечатанное.

Заключение содержало:

  1. Информацию об организации и ксерокопии документов организации.
  2. Термины и описание экспертизы.
  3. Список источников, которые оценщик использовал при определении стоимости.
  4. Стоимость ликвидации сгоревшего дома.
  5. Описание повреждений и стоимость замещения дома.
  6. Копии наших документов, необходимых для оценки.
  7. Копию акта оценки.
  8. Фотографии повреждений.

Стоимость восстановления дома эксперт оценил в 657 490 рублей 50 копеек, а разбор и вывоз сгоревшего дома — в 32 000 рублей.

Заключение об оценке и другие документы, которые нужны, чтобы восстановить сгоревший домБоковые и задние стены выгорели, а фасад цел. Это не преимущество: разобрать и вывезти его будет не просто. Заключая соглашение о постройке нового дома, не забудьте включить пункт о ликвидации старого

Если вы хотите, чтобы вам построили новый дом, а не обшили сайдингом горелые балки, в заключении должно быть явно сказано, что уровень повреждений превышает 70%. В этом случае дом не подлежит ремонту и в заключении указывается стоимость замещения здания.

Лучше сразу попросить распечатать простую копию для соседей. Иначе полночи перед встречей придется провести в попытках аккуратно отксерить прошитый документ. Это сложнее, чем кажется. Отдавать оригинал заключения соседям неразумно, а требовать, чтобы они вникли в него при вас, негуманно.

Юрист оценочной компании на всякий случай дал мне образцы документов для суда и пообещал консультировать бесплатно, если будут вопросы. И еще вести дело в суде, если без него не получится. Ему выгодно оказывать бесплатную поддержку клиенту: времени требует немного, зато в случае судебного разбирательства клиент с большой вероятностью выберет его для ведения дела.

Как определить, что ваш юрист — шарлатан

Что увеличивает стоимость дома

Если у дома есть чердак, его площадь тоже учитывается в расчетах, даже если вы используете его только для хранения вещей. Такая же ситуация с подвалом или гаражом.

Варианты возмещения ущерба после пожара

Фото 5

Сразу после тушения пожара у граждан возникает законный вопрос — полагается ли материальная помощь при пожаре дома, и кто ее должен выплачивать.

Ответ на эти вопросы зависит от многих факторов:

  • на каком основании пострадавший гражданин проживал в сгоревшем доме или квартире — как собственник, или в качестве нанимателя муниципального жилья;
  • по какой причине произошло возгорание и кто является виновником пожара;
  • был ли оформлен договор со страховой компанией на дом или квартиру.
Внимание! Установление всех обстоятельств возгорания, в том числе определение виновных лиц, является обязанностью правоохранительных органов и служб МЧС.

Дом сгорел — что делать? Инструкция для пострадавших

Сгоревший дом — это не только серьезный моральный ущерб (здесь многое зависит от отношения к ситуации), но и крупные материальные убытки. Дом уже сгорел, его не вернуть, самое время подумать, что делать. При каких условиях можно рассчитывать на помощь государства? В соответствии с Конституцией Российской Федерации можно претендовать на компенсацию ущерба или за счет Федерального бюджета получить новое жилье ( Ст.57 Жилищного кодекса о предоставлении жилья до договорам социального найма гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся). В частности п.2 гласит, что вне очереди на предоставление жилплощади могут рассчитывать претенденты, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания в установленном порядке и реконструкции и ремонту не подлежат. Для получения соответствующего статуса и прав надо придерживаться определенного порядка действий:

  1. Первое – надо подать запрос в МЧС. Именно Госпожнадзор должен письменно подтвердить факт пожара и выдать соответствующий документ, с которым которого бегать по инстанциям и собирать другие справки.
  2. Следующий шаг ─ обращение в ЖКХ для определения степени повреждения отопительной, электрической и водопроводной систем и составления соответствующего заключения. Случился пожар в частном доме или в квартире ─ без заключения такой комиссии не обойтись.
  3. Теперь путь лежит в муниципальный Комитет по строительству: там определяют техническую пригодность прогоревшего дома для проживания. Для погорельцев государственных квартир эта процедура бесплатная. Остальным придется оплатить не менее трех копий такой справки (можно сделать и больше).
  4. Необходимо обратиться и в органы социальной защиты, ЖКХ, а также непосредственно к главе Администрации района с заявлением о материальной помощи. Можно просить и своего депутата о ходатайстве в администрацию по вашему вопросу, если в администрации лично заявление принимать и регистрировать отказываются, можно отправить его почтой заказным письмом с уведомлением. Копии писем-обращений надо сохранять: в случае отказа, их можно предъявить для обоснования необходимости постановки на учет в муниципальный жилой фонд как лицо, нуждающееся в улучшении жилищных условий.
  5. По результатам технического заключения о состоянии жилого помещения можно рассчитывать на компенсацию ущерба или на расселение в новую квартиру. К заключению в администрации надо приложить заявление с указанием, что в результате пожара семья осталась без крова. Если в документах отмечено, что сгоревшее жилье после ремонта еще пригодно к эксплуатации, положена компенсация. Если эксперты пришли к выводу, что дом восстановлению не подлежит, можно готовить документы для получения нового жилья.

Пожар в доме по вине соседей

Фото 6

Если сгорел дом по вине соседей, что делать ─ знает только суд. Именно он должен признать соседа виновным в поджоге, а до этого все подозрения и намеки, выраженные вслух и при свидетелях, могут квалифицироваться в суде как клевета. Если суд признает вину, можно подавать на возмещение ущерба, но каждая сгоревшая вещь должна быть подтверждена документально, а ваши заверения на словах, что сгорел японский секатор за 1000 долларов ничего кроме смеха, не принесут. Если из информации, указанной в справке Госпожнадзора, следует, что возгорание произошло по вине соседа (например, сначала сгорел его дом (или другое строение), а потом огонь перекинулся на ваш), то можно подавать в суд иск на возмещение рыночной стоимости уничтоженного имущества в соответствии ст.15 ГК РФ.

В идеале надо всегда быть готовым к разным непредвиденным обстоятельствам. Именно для таких случаев хранят в банке определенную сумму накоплений, чтобы в экстренных ситуациях были средства на непредвиденные расходы: сбор подтверждающих документов, предметы первой необходимости, съем временного жилья до решения квартирного вопроса. Многое будет зависеть и от самих пострадавших – надо собрать все силы, самоорганизоваться. Сохраняйте спокойствие, ведь для человека нет ничего невозможного – вы не первый и не последний в такой беде, а, значит, все проблемы решаемы, возможно, новый этап в жизни будет ярче всех предыдущих.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: +7 (499) 288 16 73 (Москва) +7 (812) 385 57 31 (СПБ) 8 (800) 550 47 39 (Остальные регионы) Это быстро и бесплатно!

ЖК «Энфилд»: ультрасовременный квартал в Буграх. Рассрочка 0% после заселения. Квартиры от 1,72 млн

Осенняя акция в ЖК YouПитер! Купи паркинг и кладовку – получи дополнительную скидку на квартиру!

  • ЖК «Кивеннапа Симагино» от 2,587,022 рублей за квартиру
  • ЖК «Ювента» от 3,095,820 рублей за квартиру
  • ЖК «Орловский парк» от 6,218,100 рублей за квартиру
  • ЖК «Нордика» от 4,058,400 рублей за квартиру
  • ЖК «Светлый мир «Жизнь. » от 5,359,200 рублей за квартиру

ЖК «Новый Оккервиль».Беспроцентная рассрочка.Отделка в подарок.Метро,парк, река.Удобно всё

ЖК «Энфилд»: ультрасовременный квартал в Буграх. Рассрочка 0% после заселения. Квартиры от 1,72 млн

Квартиры в готовых и строящихся кирпичных домах . Дет.сад, школа будущего

Квартира с отделкой у метро!

Уникальное предложение только для клиентов «Петербургская Недвижимость»

Осенняя акция в ЖК YouПитер! Купи паркинг и кладовку – получи дополнительную скидку на квартиру!

Продавать или отстраивать

Фото 7

Что делать, если сгорел дом? Если домостроение было застраховано, надо обращаться в страховую компанию. Малоимущие граждане, тем более, пострадавшие от стихийных бедствий, имеют также право на внеочередное социальное жилье. Для постановки на учет необходимо обращаться в органы местного самоуправления с пакетом документов: справки о доходах, оплаченных налогах, составе семьи, зарегистрированных автомобилях. Если приказ главой администрации подписан, остается только ждать, ведь теперь все зависит от резервов жилплощади в муниципалитете. Временно жилье предоставляют из маневренного жилищного фонда, и не стоит отказываться от такого варианта.

По народным приметам строить новый дом на том участке, где стоял сгоревший, нельзя. У закона свое мнение на этот счет: если земля на месте пожара приватизирована и принадлежит погорельцам, можно смело строить там новый дом в любое время. Если участок в аренде, со строительством нового жилья придется поторопиться: если построить в течение трех лет с момента пожара, то эту собственность уже никто не отберет.

Продажа дома после пожара – дело непростое. Если дом поврежден частично, можно попытаться его восстановить и после реставрации продать. Если строения повреждены полностью и для жилья непригодны, надо собрать все документы, подтверждающие, что дома на этом участке уже нет, и продавать участок.

Найти оценщика

Я не знала, доверять оценщикам из интернета или положиться на тех, с кем уже работали мои знакомые. Поэтому позвонила тому, которого горячо рекомендовали. Он сказал, что может выехать через две недели, еще две недели будет писать заключение и хочет за работу 40 тысяч рублей. Дороговато. Я решила, что в силах найти специалиста сама.

Я обзвонила всех специалистов: рекомендованных и интернетных. Отсеяла тех, кто не отвечал в рабочее время, не перезванивал по договоренности, отказывался присылать сканы документов, проводил оценку по фотографиям без выезда на место, не мог вразумительно ответить на вопросы и был занят больше недели. Осталось пять организаций.

В интернете стоимость оценки начинается от 3 тысяч рублей. На деле вилка стоимости — от 10 до 25 тысяч, время подготовки документов 5—10 дней.

Я выбрала небольшую контору с минимальной ценой на услуги в 10 тысяч рублей. Мы детально обсудили условия и сошлись на 8 тысячах.

8000 Р

я заплатила за оценку ущерба дома от пожара в 90 км от Москвы

Оценщик выслал мне по запросу пачку документов, из которых самый главный — страховой полис на 5 млн рублей на случай ущерба имущественным интересам клиента.

Другие полезные документы, которые я получила:

  1. Лицензия оценочной организации.
  2. Диплом оценщика с правом ведения профессиональной деятельности.
  3. Сертификат соответствия.
  4. ИНН организации.

Все они вошли в итоговое заключение об оценке.

Я предложила довезти оценщика до места на машине. Два с половиной часа, пока мой муж боролся с пробками, я выясняла, как проходит оценка, из чего состоит цена и каких неприятностей ждать. Если бы завтра выяснилось, что в нашем садовом товариществе был свой оценщик и он был мне нужен, я смогла бы договориться с ним на 4 тысячи за услугу вместо 40.

Как сэкономить на эксперте, не жертвуя качеством

Чем ближе к дому расположена организация-оценщик, тем дешевле обойдется услуга. Но выяснить это сложно: чтобы привлечь клиента, оценщики утверждают, что работают именно в том районе, который вам нужен. Поэтому надо прямо спрашивать: «Откуда поедет оценщик?» Мы этого не знали, поэтому в итоге везли специалиста из Москвы. Если бы нашли рядом, сэкономили бы 2—3 тысячи рублей, но я не жалею.

С чего начать, если сгорел дом

Сначала нужно выяснить характеристики дома и причину пожара. Если дом строила компания по договору, в документах есть все, что нужно, — достаточно держать бумаги под рукой (и вдалеке от дома). Обязательно должны быть измерения всех комнат и потолков: они понадобятся многократно.

Причину пожара нужно выяснить у соседей и МЧС. Если это поджог или неосторожное обращение с огнем, придется решать вопрос в суде. В этом случае стоит начать поиск адвоката, который поможет вам защитить свои интересы и получить компенсацию. Если пожар произошел в результате несчастного случая, у вас есть шанс договориться с соседями напрямую и решить вопрос без суда.

Только в присутствии адвоката

Из разговора с соседями я выяснила, что ночью у них загорелся хозблок. Поджигать его причин не было, а случайному прохожему бросить окурок на 30 метров сложно. Дознаватель из МЧС сказал им, что, скорее всего, ночной скачок напряжения вызвал искрение проводки и привел к пожару. От хозблока загорелся и наш дом. Пожарные приехали, когда оба дома было спасать поздно, но они успели залить пожар до того, как огонь добрался до газового баллона в хозблоке. Мы все легко отделались.

Получалось, что по-человечески соседи не виноваты, хотя юридически они несут ответственность за пожар. Тем не менее, дом был, а теперь его нет.

Я сказала соседям, что ни в чем их не виню, что я не хочу судиться и что узнаю, как действовать дальше, и позвоню им.

657 490 Р

стоит, по мнению оценщика, восстановление нашего дома после пожара

Я нашла адвоката, который согласился помогать советами и представлять мои интересы, если дело дойдет до суда. План был такой:

  1. Получить заключение оценщиков, какой ущерб мне принес пожар.
  2. Попытаться договориться с соседями мирно, чтобы они компенсировали ущерб.
  3. Если не удастся — идти в суд.

Источники

Использованные источники информации.

  • http://lgoty-vsem.ru/kompensatsii/kompensatsiya-i-pomoshh-pri-pozhare-doma.html
  • http://sudsistema.ru/category-19/sgorel-dom-chto-delat-kuda-obrashatsya.php
  • https://journal.tinkoff.ru/dom-sgorel/
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий