Как бороться с соседями алкоголиками

 

Скажу честно, я искренне сочувствую людям которым пришлось столкнуться с буйными соседями, ведь это создает массу неудобств, но решение данной проблемы есть и в данной статье я расскажу вам как же можно выселить таких соседей из квартиры, не важно проживают они по договору найма или они являются собственниками данной жилой площади. Что делать и как бороться, если ваш сосед алкоголик. Возможные пути решения проблемы, куда обратиться: обращение в полицию и другие инстанции.

Способы борьбы с соседом алкоголиком

Как выселить соседей алкоголиков? Конкретного действенного средства, чтобы оградить свое жилье от таких людей не существует. Можно попробовать все доступные способы, наращивая темп. Начать бороться с соседями, которые мешают всем остальным, мы предлагаем с минимальных мер.

Серьезный разговор с соседом

Для этого желательно собраться всем недовольным, например, семьям снизу и сверху. Чем больше будет недовольных, тем сложнее подавить возмущение. Если к соседу дебоширу придет жаловаться одна женщина, то перед ее носом легко захлопнуть дверь, а когда на разговор вышло пять человек, так отвертеться не выйдет.

В разговоре не забудьте упомянуть все моменты, которые вызывают у вас негодование. Например, музыка ночью или испорченная клумба у подъезда. Важно, чтобы ваша речь была уверенной, не заискивающей. Основная задача – приструнить и пристыдить нарушителя общественного порядка, а не наладить дружеские соседские отношения.

Чтобы сказанное имело больший эффект, обязательно пригрозите пожаловаться участковому или написать заявление в администрацию города. Такие действия могут обернуться рядом проблем, связанных с вызовом в участок, разбирательствами, штрафами. Не каждый смельчак, который бьет цветочные горшки в подъезде, захочет подобных последствий.

Хорошим ходом также будет надавить на совесть, если сосед долгое время проживает на данном месте. Некоторых удается пристыдить напоминанием о родителях. Однако заядлые алкоголики, существующие в обнимку с бутылкой уже не один год, такие задушевные разговоры не воспринимают всерьез. И даже обещание написать заявление в полицию не пугает их.

Помощь правоохранительных органов

Если разговоры с алкоголиком не приносят никаких результатов, пора обращаться в полицию. Принцип действий здесь банален и прост – если сосед мешает окружающим, значит, нарушает действующее законодательство. Например, шумит, превышая превышает допустимый уровень или мешает отдыху других жителей дома в ночные часы (после 23:00).

При подобных нарушениях должны последовать административные наказания – штраф или задержание (до 15 суток). Полиция не всегда приезжает на такие вызовы и реагирует на обращения измученных граждан, поэтому хорошим рычагом давления на местных участковых будет обращение в вышестоящее органы с жалобой.

Заявление в прокуратуру

Лучше всего писать коллективную жалобу в прокуратуру, собрав подписи со всех недовольных жильцов. К материалам дела также необходимо приложить все имеющиеся факты, например, фотографии, видеоматериалы, аудиозаписи, протоколы и акты.

Пишите коллективную жалобу в прокуратуру с подписями жильцов

Что делать с отказами от участковых? При отказе составить протокол или выписать штраф, напишите жалобу и на действия полицейского. Такие решительные меры заставят местное отделение усерднее заняться работой и чаще реагировать на подобные обращения.

Выселение

К крайним мерам приходится обращаться в случае, когда остальные способы не действуют. Зачастую для шумных квартиросъемщиков достаточно предупреждений и нескольких визитов местного представителя порядка, а с владельцами квартир бороться сложнее. Они не считают зазорным устраивать потасовки на лестнице, стучаться в чужие двери, нападать на соседей, угрожать расправой за жалобы. В таких случаях разговоры не помогут, необходимо поднимать вопрос о выселении.

Как избавиться от пьющего соседа в рамках действующего законодательства?

Не всегда личные беседы и обращения к полиции дают желаемый результат. На этом этапе многие граждане останавливаются в борьбе за собственное спокойствие. Не представляя себе, что нужно делать с буйным соседом алкоголиком дальше, они продолжают жить и мириться с неприятными обстоятельствами.

Существует еще один законный способ решить проблему с пьющими жильцами – выселение. В российском КоАП есть статья №6, в которой описаны нарушения санитарного режима в жилых домах, а в следующей (статье №7) – санкции за такие проступки. Наказание не предусматривает выселения, однако алкоголику придется заплатить штраф за правонарушение.

В жилищном кодексе РФ (статья №91) можно изучить условия выселения проблемного гражданина из квартиры, сдающейся по договору социального найма. В статье 293 описан порядок лишения прав собственности на жилье.

Несмотря на существующие сложности, добиться выселения проблемного жильца возможно. Однако стоит понимать, что сделать это будет нелегко. Такие вопросы решаются в судебном порядке, для чего понадобится написать соответствующее заявление. Суды крайне редко удовлетворяют требования о лишении прав собственности на жилье. Чтобы добиться этого, необходимо доказать при помощи собранных документов, что на правонарушителя систематически воздействовали различными способами.

Одного присутствия соседей на судебном разбирательстве недостаточно. Потребуются доказательства, которые подтверждают регулярные вызовы полиции и штрафы. Жильцам необходимо собрать все существующие заявления, протоколы и акты. Только при наличии документальных подтверждений правонарушений получится выселить пьющего соседа.

Порядок действий в зависимости от статуса жилья

Фото 2
Как бороться с пьяными и шумными соседями?

Существуют факторы, влияющие на особенности порядка выселения алкоголика из жилого помещения. Как выселить алкоголика:

  1. Из муниципального жилья

    Собственником муниципального жилья является администрация города или сельского населённого пункта. Жилец такой квартиры обязан соблюдать условия договора социального найма, на основании которого он занимает подобную жилплощадь.

    Выселить алкоголика из квартиры, принадлежащей властям, можно на следующих основаниях:

    • неоплата ЖКУ в течение полугода;
    • ненадлежащее санитарное и техническое состояние предоставленной жильцу квартиры;
    • проживание в квартире посторонних личностей без прописки.
  2. Образец искового заявления в суд о выселении алкоголика из муниципального жилья(скачать)

    Главными союзниками в процессе выселения из муниципального жилья для вас станут местные власти. Жалобы направляйте в , Роспотребнадзор (СЭС).

    Скачать образец жалобы(заявления) в Роспотребнадзор.

    Сосед-алкоголик, живущий по договору соц. найма, выселяется администрацией без предоставления альтернативного помещения. Главная ваша цель – сбор доказательств, то есть документально оформленных ваших жалоб в различные инстанции и фиксация ответных действий уполномоченных сотрудников.

    СПРАВКА. Выселение из муниципального жилья регламентируется статьёй 91 ЖК.
  3. Из собственного жилья Выселить алкоголика, даже злостно нарушающего нормы совместного проживания, гораздо труднее. Узнайте, как принудительно выселить собственника из квартиры.Целесообразнее действовать в этих обстоятельствах с привлечением грамотного юриста, иначе все попытки окажутся напрасными.Как и в других случаях нужно жаловаться в органы МВД при каждом факте нарушения порядка. Обратитесь в СЭС с жалобой на ненадлежащее состояние квартиры.Но единственным действенным способом будет являться коллективное обращение в суд. Только эта мера даст шанс переселить пьяницу подальше от вас.ВАЖНО! В отличие от выселения из муниципального жилья, выдворение с собственной жилплощади в никуда невозможно. Регламент действий в этой ситуации содержится в статье 293 ГК РФ.Действительно результативным может быть в этих обстоятельствах обращение органов управления многоквартирным домом: ТСЖ, УК или органов местного самоуправления. При наличии аргументированных доказательств суд, скорее всего, вынесет решение в пользу подающих иск.Обращаться в суд придётся два раза. Сначала суд может вынести предупреждение соседу-алкоголику, с требованием прекратить нарушения и привести собственное жильё в надлежащее состояние.Вряд ли опустившаяся личность выполнит данные требования. После истечения срока на исправление ситуации, потребуется повторное обращение. После этого алкоголика скорее всего выселят. Жильё выставляется на торги и собственник, получив их, может приобрести другую квартиру.ВАЖНО! Стоит учесть, что согласно ГК РФ суд вряд ли выселит собственника из единственного его жилья, если только это не ипотечное помещение. В этом случае суд может встать на сторону банка.
  4. Из комнаты в коммуналке
    На основании ст. 83 ЖК РФ из комнаты в коммунальной квартире сосед-алкоголик выселяется на следующих основаниях:

    • неоплата услуг;
    • нарушение прав соседей;
    • ненадлежащее санитарное состояние жилого помещения и мест общего пользования.

    Действовать необходимо в том же порядке: сначала обращаться с жалобами в полицию, СЭС, Жилинспекцию. Затем, совместно с другими жильцами коммунальной квартиры, подавайте исковое заявление в суд, с требованием взыскать долги по ЖКХ и привести в надлежащее состояние жилплощадь.

    При совместном проживании в коммуналке, все эти требования должны быть выполнены неукоснительно, поэтому выселение вполне реально.

Как избавиться от соседей — шумных, сверху, алкашей, по коммуналке, наркоманов, законным путем, снизу

Довольно часто при покупке квартиры в многоквартирном доме люди не уделяют достаточно внимания проживающим по соседству жильцам, что в последствии может выйти боком.

Вовремя не замеченные шумные, курящие или даже пьющие и употребляющие наркотики соседи могут серьезно испортить впечатления от переезда.

Очевидно, что с плохими соседями следует активно бороться, иначе рано или поздно придется выселяться, и это не всегда возможно, особенно если квартира в доме была вами не снята, а куплена за собственные или кредитные средства.

По этой причине следует подобно разобраться с вопросом о том, каким образом следует проводить грамотную борьбу с плохими соседями так, чтобы при этом не попасть под ответственность.

Нарушение закона о тишине

Федеральный закон под номером 52, который имеет говорящее название «О тишине», вводит определенные ограничения по производимому уровню шума в дневное и ночное время.

Так, в период времени с 7 утра до 23 вечера уровень звуков не должен превышать значение в 40 дБ, тогда как в ночное время – с 23 вечера до 7 утра предельный уровень шума устанавливается в размере 30 дБ.

Превышение указанных параметров становится основанием для привлечения нарушителей к административной ответственности.

К сожалению, штрафы за нарушение закона о тишине имеют скорее символическое значение – от 100 до 500 рублей в зависимости от региона. При повторном превышении допустимого значения шума размер штрафа становится больше.

Следует отметить, что к попадающим в категорию нарушающих покой действий относятся такие:

  • использование пиротехнических средств и фейерверков;
  • громкое пение, крики, свист, звуки животных;
  • проведение громких ремонтных работ;
  • громкое прослушивание музыки, фильмов;
  • применение автомобильных усилителей.

В Москве закон «О тишине» предусматривает запрет на осуществление работ по строительству и ремонту в пределах жилых квартир во временной промежуток с 9 утра до 19 вечера в будние дни.

Как избавиться от соседей?

Существует несколько методов, при помощи которых можно избавиться от плохих соседей:

  1. Вызов полиции. Если в установленное законом время из соседней квартиры доносятся звуки, значительно превышающие нормальный предел, можно смело вызывать наряд полиции, который будет разбираться с нарушителями своими методами. Возможно, несколько подобных визитов стражей порядка отобьют у соседей желание шуметь.
  2. Заявление участковому. Если нарушение повторяется неоднократно, вы имеет полное право написать на шумных соседей специальное заявление, которое следует передать участковому. Рекомендуется запрашивать отчеты о примененных к нарушителям закона о тишине административных санкций, чтобы тем самым контролировать работу участкового.
  3. Обращение в суд. Обладая доказательством шумового загрязнения вашей квартиры, вы сможете подать в суд на плохих соседей. Весьма внушительный штраф сможет надолго, а то и навсегда отбить у соседей желание громко петь, слушать музыку или делать ремонт.

Выше указаны далеко не все способы, при помощи которых можно избавиться от соседей, которые шумят больше, чем полагается. Рекомендуется использовать только законные методы!

Шумных

Для избавления от шумных соседей можно использовать все указанные ранее методы. Особенно убедительно на противоправную деятельность действует визит сотрудников полиции.

Не думайте, что жалоба в полицию или участковому – это что-то плохое.

Вряд ли у вас самостоятельно выйдет убедить шумных соседей перенести свой ремонт на другое время или сделать музыку тише, особенно если в квартире собралось много нарушителей в подвыпитом настроении.

Не рискуйте – доверьте это делом профессионалам в урегулировании конфликтных ситуаций. Речь о полиции.

Сверху или снизу?

Как правило, соседи сверху могут причинить гораздо больше проблем, чем жильцы снизу. Это связано с тем, что потолок в вашей квартире является полом в соседней сверху.

Громкий топот, падение предметов и другие действия не останутся незамеченными и откликнутся в вашей квартире громкими вибрациями.

К тому же соседи сверху могут банально затопить вас по своей невнимательности.

Поэтому усмирять плохих соседей с верхнего этажа следует как можно скорее. Для этого можно прибегнуть к убеждению, вызову полиции, жалобе участковому или обращению в суд, если в результате нарушений вам были доставлены большие неудобства или даже вред.

Алкашей

Если вас и других жильцов дома донимают соседи, которые любят приложиться к спиртному, можно собрать коллективную жалобу и отправить ее в суд, чтобы последний назначил соседям принудительное лечение или хотя бы крупный административный штраф.

Вызов полиции, и тем более жалоба участковому, как правило не оказывает должного эффекта, так как речь идет не об адекватных людях, а об алкоголиках, с которыми очень сложно договориться. Методы силы применять не рекомендуется, так как можно самому попасть под определенную ответственность.

Наркоманов

Это не только неприятная, но и опасная категория плохих соседей, которые могут косвенно оказать весьма негативное влияние на других жильцов, показать дурной пример подрастающему поколению, да и просто испортить впечатление о проживании в доме.

Лучший вариант – вызвать полицию, которая, возможно, увидит факт не только приема, но и хранения с продажей веществ, оказывающих наркотическое влияние.

Таким образом, у вас появится весьма реальный шанс избавиться от соседей наркоманов на ближайшие несколько лет – смотря как решит суд.

По коммуналке

Как избавиться от соседей по коммуналке? Если они собственники, сделать это будет очень сложно. Если отношения не заладились по бытовым причинам, гораздо легче подружиться с соседями.

Это не касается случаев, когда они являются нарушителями общественного порядка. В таком случае следует прибегать к уже известным способам – вызову полиции или участкового.

Возможные варианты

Многих людей, проживающих в городских многоквартирных домах, интересует вопрос о том, как избавиться от шумных соседей законным путем.

Если подвести небольшой итог, можно выделить несколько вариантов улучшения ситуации с плохими соседями.

Ознакомьтесь с ними:

  • вызов стражей порядка;
  • написание заявления участковому;
  • обращение с жалобой (лучше коллективной) в суд;
  • переезд на новое место жительства.

Стоит рассмотреть описанные методы более подробно, чтобы вы смогли сделать верный выбор.

Вызов полиции

Поможет практически в любой ситуации – не каждый шумный сосед захочет иметь дело с полицией и платить административный штраф.

Иногда может помочь банальная угроза о вызове стражей порядка.

Заявление участковому

Метод, который эффективен далеко не всегда – можно использовать его для борьбы с соседями, громко слушающим музыку и делающим ремонт в запрещенные законом часы.

Таким частым категориям, как алкоголики и наркоманы, участковый вряд ли сможет эффективно противостоять.

Обращение в суд

Желательно обращаться в суд на плохих соседей с коллективной жалобой, а также имея на руках все необходимые доказательства (например, результаты шумовой экспертизы при борьбе с шумными соседями), чтобы значительно повысить шансы на выигрыш дела.

Не составит особого труда собрать много жалоб, если плохие соседи мешают жить не только вам.

Для такой цели можно даже организовать собрание квартирантов – возможно даже такая мера сможет оказать на нарушителей общественного порядка должный эффект, в связи с чем они остепенятся.

Смена жилья

Несколько радикальная мера, к которой следует прибегать тогда, когда борьба с плохими соседями не приносит никаких результатов или вовсе не имеет смысла.

Легко переехать тем людям, которые снимают квартиру.

Перед заселением в новое жилье следует убедиться в том, что по новому адресу не возникает подобных проблем с соседством, а также делать подобную проверку каждый раз перед каждым переездом (особенно в приобретаемую квартиру).

На видео об избавлении от лиц, проживающих по соседству

Источник:

Источники

Использованные источники информации.

  • https://alkogolik-info.ru/alkogolnaya-zavisimost/obshhaya-alk/kak-borotsya-s-sosedyami-alkogolikami.html
  • https://stopdrink.info/kak-borotsya-s-sosedom-alkogolikom/
  • http://svoe.guru/dokumenty-2/zhaloby/sosedi/alkashi-zayavlenie-ychastkovomy.html
  • https://alkoblock24.ru/kak-borotsya-s-sosedyami-alkogolikami-poryadok-dejstvij.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий