Как меньше платить за отопление в квартире

 

АиФ.ru с экспертами разобрался в том, как можно сэкономить на отоплении и как распознать незаконную перепланировку у соседа. В каких случаях можно не платить за тепло? Если не проживаете в квартире, платить или нет? Как не платить за отопление, если в квартире холодно?

Как теперь нужно платить за отопление?

Пока закон не изменили, но выводы Конституционного суда действуют уже сейчас, до поправок.

Если все квартиры в доме изначально были оснащены счетчиками на отопление, а потом кто-то из жильцов его демонтировал, то платежи будут начислять так.

Для квартир со счетчиками — по индивидуальным показаниям. Теперь не имеет значения, что у соседей их нет, хотя раньше были.

Для квартир без счетчиков — по нормативам. То есть даже не по общим показаниям, разделенным на все квартиры, а как будто во всем доме вообще нет прибора учета.

Сложный вопрос 

Как правильно платить за коммунальные услуги

Странные люди

Странные люди

Начну с того, что в начале отопительного сезона, в октябре, и в конце отопительного сезона- в апреле, я не плачу за отопление вообще. Так вот в этой теме я, а также некоторые мои соседи, стали за 6 лет профи. Мы уже прошли через несколько судов и выиграли их.
А те, кто нам почему-то до сих пор не верят (представляете, есть и такие, точнее, остаются и такие), несмотря на то, что с момента начала этого всего прошло целых 6 лет. Так вот те, кто нам почему-то не верят- считают нас хитрецами, которым все равно в какой-то момент придется за все заплатить. Странные люди!

Шаги установки квартирного теплового счетчика

Шаги установки квартирного теплового счетчика

Шесть лет назад произошло вот что- я установил в своей квартире квартирный тепловой счетчик- индивидуальный прибор учета тепла. Просто взял и установил:
— Запросил Т У (Техусловия) на установку теплового счетчика в ЖЭКе, к которому был привязан наш дом.
— На основе этих ТУ, составил Проект установки счетчика (себе и соседу). Благо у меня техническое образование, и я смог это сделать.
— Компания соседа (которому я сделал проект установки) условно бесплатно мне этот счетчик установила.
— Управляющая компания пришла и этот счетчик опломбировала.

Вуаля!

Мои расходы на установку счетчика составили всего-то:
Стоимость, руб
Тепловой счетчик 6200
Проект 500
Установка счетчика 1000
ИТОГО 7700

Да, проект я сделал сам, но на тот момент в России требовалась печать лицензированной компании на таком Проекте. Долго искать не пришлось. У меня был знакомый, который директорствовал в такой компании. Изучив мой проект и потратив на это сутки, он согласился поставить на нем печать за 500 руб. Что совсем не дорого.

Сразу скажу, что можно бы было этот счетчик поставить, наняв для этого компанию, которая специализируется на таких работах. Но я не пошел по этому пути, т.к. стоимость услуг таких компаний составляла на тот момент около 30000 руб. Надо сказать, что и сейчас ценник существенно не изменился.

Честно, когда я ставил счетчик, я надеялся, что буду платить за тепло меньше, а платил я на тот момент, как и все- по нормативам потребления. Не буду разъяснять что это такое. Думаю, что все знают. Ежемесячный платеж за тепло составлял 2134 руб. А за весь отопительный сезон 2134*7= 14938 руб. Даже сейчас в 2019 году, когда курс евро вырос до небес, эта сумма продолжает казаться большой, правда ведь?

Как не платить за отопление, если в квартире холодно

Перерасчет стоимости отопления – процедура, которая не пользуется популярностью в наше время. Не многие люди согласятся принимать участие в судебных разбирательствах, проводить экспертизы, собирать необходимые бумаги. Действие подобно реструктуризации кредита.

Если компания сама не предложит сделать перерасчет, собственник не обратится с таким вопросом к ней самостоятельно.

Однако вернуть уплаченные деньги вполне реально. Нужно следовать четкой инструкции, тогда шансов вас обмануть у теплоснабжающего предприятия не останется.

Первый шаг

Необходимо узнать причины похолодания в квартире и определить круг виновных лиц. Если у вас в доме холодно, а у соседей тепло, то дело не в поставке тепла, а в оборудовании или утеплении. Вполне возможно, что батареи не способны проводить и отдавать тепло. Второй вариант – это слабое утепление оконных рам, дверей, из-за чего тепло не задерживается в квартире.

Человек не будет жаловаться, если проблема заключается в его халатном отношении к дому. Однако зачастую причины отсутствия тепла кроются в нарушении работы системы. Например, засорился стояк, не отапливается весь подъезд или дом. В этом случае можно возвратить уплаченные деньги назад.

Скачать бланк претензии управляющей компании по качеству тепла бесплатно в формате word

Второй шаг

После того как вы убедились в наличии нарушений со стороны теплоснабжающей компании, следует обратиться в офис и уведомить о происшествии. Не нужно лично подавать обращения, достаточно позвонить по телефону. Главное, назвать точный адрес, дату обнаружения недостатков, ФИО обратившегося собственника, номер квартиры.

Спросите ФИО, должность сотрудника, который принял заявку. Лучше всего лично подать жалобу под подпись принимающего лица.

Постановлением Правительства Российской Федерации N354 от определен круг нарушений, за которые можно потребовать перерасчет стоимости услуг.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Перерасчет ЖКХ, если не живете в квартире.

Теплоснабжающая компания имеет право не предоставлять услугу в течение:

  • 24 часов в общей сложности за один месяц;
  • 16 часов подряд, если в квартире наблюдается температурный режим не ниже 12°C;
  • 8 часов подряд, если в квартире наблюдается температурный режим на уровне +10…+12°C;
  • 4 часа подряд, если температура в помещении равна +8…+10°C;
  • ночью допускается понижение температурного режима на 3°C;
  • днем понижать температуру ниже установленной законодательством нормы недопустимо.

Если в течения дня сотрудники теплоснабжающей компании не устранили существующие недостатки, собственник имеет право написать жалобу и попросить перерасчет.

Третий шаг

Скачать бланк заявления о перерасчете платежей по коммунальным услугам бесплатно в формате word

В случае отсутствия со стороны теплоснабжающей организации действий по устранению недостатков следует подать письменное заявление, в котором отразить просьбу начать ремонтные работы, а также зафиксировать факт отклонения от нормы температуры в помещении. После составления документа, в котором отражен факт нарушения, можно требовать перерасчета оплаты коммунальных услуг.

В это время необходимо согласовать дату и время прибытия инспектора, который будет осуществлять замеры. Составленный им акт служит доказательством о нарушении и необходим для дальнейшего перерасчета платы за отопление.

В случае виновности теплоснабжающей компании расходы на ремонт и компенсация за отопление взыскивается с них. Если в нарушениях виновны владельцы, через суд можно добиться от них компенсации расходов. Однако если сам собственник виновен, то его затраты никто оплачивать не будет.

Запомните! При определении суммы компенсации стоит настаивать на перерасчете с момента предоставления первого заявления о нарушении условий договора. Постановление Правительства РФ N354 от гласит, что управляющая компания обязана пересчитать стоимость услуг за каждый час перерыва.

Сумма снижается на 0,15%. Например, если квартира не отапливается двое суток, то и перерасчет происходит за 48 часов.

Источники

Использованные источники информации.

  • https://journal.tinkoff.ru/news/otoplenie-po-schetchikam/
  • https://shkolazhizni.ru/@vre2006/posts/75957/
  • https://potreb-prava.com/zhkx/kak-ne-platit-za-otoplenie-v-kvartire.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий